Engenharia Diagnóstica · Belo Horizonte e Região Metropolitana
Trincas, infiltrações ou falhas na obra? Descubra a causa real antes que o problema e o prejuízo cresçam.
A SIQ Engenharia identifica, documenta e indica a solução para problemas construtivos em casas, condomínios e empresas. Laudos assinados por engenheira civil registrada no CREA-MG, com ART e fundamentação nas normas ABNT.
Resposta em horário comercial · Primeira conversa sem compromisso
- Engenheira Civil CREA-MG
- ART em todos os laudos
- Normas ABNT (NBR 16747, NBR 13752)
- BH e Região Metropolitana
Eng. Civil Viviane Águida
CREA-MG
Todo problema construtivo dá sinais. O caro é ignorar.
Fissuras, manchas e infiltrações raramente param sozinhas. Quanto mais tempo passam sem diagnóstico, maior a área afetada e o custo do reparo.
Trincas e fissuras em paredes, lajes ou fachadas que aumentam com o tempo
Infiltrações e umidade que voltam mesmo depois do reparo
Revestimentos soltando: pastilhas, cerâmicas ou reboco descolando
Vazamentos e mofo sem origem identificada
Imóvel novo com defeito e construtora que não resolve
Condomínio sem inspeção predial e síndico exposto a responsabilidade
Compra de imóvel sem saber o real estado da construção
Processo judicial que exige prova técnica
Remendar sem saber a causa é pagar duas vezes. O primeiro passo é um diagnóstico técnico.
Quero um diagnóstico
Engenharia Diagnóstica: primeiro a causa, depois a solução.
A Engenharia Diagnóstica é a área da engenharia que investiga o que está acontecendo com a edificação, por que está acontecendo e o que precisa ser feito. Em vez de achismo ou orçamento de obra no escuro, você recebe um documento técnico que aponta a origem do problema, o nível de risco e o caminho de correção.
Economia: você investe só no reparo certo, sem refazer serviço
Segurança: riscos à estrutura e às pessoas identificados e priorizados
Respaldo: documento com ART, aceito em negociações, seguradoras e na Justiça
Como a SIQ pode ajudar
Três frentes de atuação, um mesmo padrão: investigação criteriosa e documento técnico claro.
Laudos Técnicos
Identificamos a manifestação patológica, sua causa e a solução recomendada, em linguagem que você entende.
- Laudo de trincas, fissuras e infiltrações
- Laudo de vícios construtivos em imóvel novo
- Laudo cautelar de vizinhança
- Laudo de vistoria para compra, venda ou locação
Ideal para: proprietários, compradores e condomínios.
Perícias de Engenharia
Prova técnica imparcial para disputas judiciais e extrajudiciais, conforme a ABNT NBR 13752.
- Perícia judicial e assistência técnica para advogados
- Pareceres técnicos para ações contra construtoras
- Análise de danos e responsabilidades
- Apoio em acordos e mediações
Ideal para: advogados, partes em processos e empresas.
Inspeção Predial
Avaliação completa do estado de conservação da edificação, conforme a ABNT NBR 16747, com prioridades de manutenção.
- Inspeção de sistemas construtivos, fachadas e áreas comuns
- Classificação de riscos e grau de urgência
- Plano de manutenção preventiva e corretiva
- Apoio ao síndico na prestação de contas e na assembleia
Ideal para: síndicos, administradoras e gestores de patrimônio.
Quem confia na SIQ
Síndicos e administradoras
Cumpra a inspeção predial, priorize gastos e leve dados concretos para a assembleia.
Proprietários de imóveis
Entenda o problema da sua casa ou apartamento antes de contratar qualquer obra.
Compradores de imóveis
Saiba o real estado do imóvel antes de assinar e negocie com base em fatos.
Advogados
Conte com prova técnica sólida e assistência pericial alinhada à sua estratégia.
Construtoras e empresas
Identifique falhas, responda a reclamações e proteja seu patrimônio e sua reputação.
Do primeiro contato ao laudo em mãos, em 4 etapas
Conversa inicial
Você conta o problema pelo WhatsApp, envia fotos e recebemos as informações do imóvel.
Proposta clara
Enviamos escopo, prazo e investimento, sem surpresas.
Vistoria técnica
A engenheira vai ao local, faz inspeção visual e ensaios necessários e registra tudo.
Entrega do laudo
Documento com causas, riscos, recomendações e ART, explicado em uma conversa de devolutiva.
Quem assina o seu laudo
A SIQ Engenharia e Consultoria é liderada pela Eng. Civil Viviane Águida, registrada no CREA-MG e especializada em Engenharia Diagnóstica. Atuamos em Belo Horizonte e Região Metropolitana com laudos, perícias e inspeções prediais. Cada trabalho é conduzido pessoalmente por ela, do diagnóstico à devolutiva.
"Meu compromisso é entregar um diagnóstico que você entenda e possa usar para decidir com segurança."
- Eng. Viviane Águida
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laudos e inspeções
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condomínios atendidos
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anos de atuação
- Atendimento direto com a engenheira, sem intermediários
- Fundamentação em normas ABNT e ART em todos os trabalhos
- Linguagem clara: laudo técnico com resumo que leigo entende
- Ética e imparcialidade: o laudo mostra o que existe, não o que convém
- Escritório na Pampulha, atendimento em toda a RMBH
O que dizem os clientes
"Depoimento do cliente sobre o atendimento e a qualidade do laudo. Substitua por um depoimento real."
"Depoimento do cliente sobre o atendimento e a qualidade do laudo. Substitua por um depoimento real."
"Depoimento do cliente sobre o atendimento e a qualidade da perícia. Substitua por um depoimento real."
Dúvidas frequentes
Não encontrou sua dúvida? Fale direto com a engenheira.
É a área da engenharia que investiga problemas em edificações, identifica suas causas e indica soluções técnicas fundamentadas em normas, para garantir segurança e durabilidade.
Sempre que surgirem trincas, infiltrações, umidade ou descolamentos; antes de comprar um imóvel; antes de uma reforma ou obra vizinha; ou quando houver disputa com construtora, vizinho ou seguradora.
O laudo investiga um problema específico. A perícia produz prova técnica para uma disputa, judicial ou não. A inspeção predial avalia a edificação como um todo e define prioridades de manutenção.
Sim. Os trabalhos são elaborados por engenheira registrada no CREA-MG, com ART e fundamentação nas normas ABNT, podendo ser usados em negociações, seguradoras e processos.
O valor depende do tipo de serviço, do porte do imóvel e da complexidade do problema. Envie fotos e uma breve descrição pelo WhatsApp e retornamos com uma proposta.
O prazo depende do escopo e é informado na proposta, antes de qualquer contratação.
Sim. Atendemos BH e toda a Região Metropolitana. Para outras cidades, consulte a disponibilidade.
Não deixe o problema crescer. Fale com uma engenheira hoje.
Envie fotos do que está acontecendo e uma breve descrição. Em horário comercial, você recebe retorno direto da Eng. Viviane com o próximo passo.
Contato
R. Padre Silveira Lôbo, 610 - sala 1 - Pampulha, Belo Horizonte - MG, 31270-740
(31) 99171-8532Seg-sex, 8h às 18h
@vivianeaguida.eng